1972〜1982年築, 専有面積50.49㎡〜70.49㎡の平均販売価格
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越谷シティハウス4号棟
埼玉県越谷市西方一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩14分
1977年築 / 3階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,332万円
22.0万円/㎡
691
1,118
1,546
1,973
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,118万円〜1,546万円
18.5万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年9月16日
越谷シティハウス4号棟
1,180万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 60.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,180万円 | 19.5万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,790万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 越谷シティハウス4号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/15 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/04/14 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/10 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.98㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2024/04/26 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅10分 | 1,050万円 | 19.1万円 | 55.01㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72㎡ | 4DK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。